BAU226_浦东洋泾地区中心规划设计

中国,上海市,浦东洋泾区

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科目

规划

类型

城市设计,城市规划

城市

中国,上海市,浦东洋泾区

时间

2005

名次

竞赛一等奖,建设方案尚未实施

业主

浦东陆家嘴功能区域管委会

项目

城市新区中心设计

由于上海从轻工业为主导的城市向服务产业城市的转型,浦东洋泾的很多厂房被拆除,取而代之的是成片的住宅区。随着这种单一的房地产开发项目逐一实施落地,地方政府开始意识到这种规划有很多方面的缺陷,导致一系列社会问题:缺乏白领工作场所,缺乏老年人活动设施,缺乏多样化的居住类型,缺乏社区公共设施,缺乏本地商业零售,缺乏娱乐、休闲的宜人城市空间,缺乏城市以往的历史印记。因此,地方政府急需兴建一个社区中心来缓解以上多种问题。然而,由于当今中国封闭式小区的开发趋势、高速开发时间的限制以及政府的不干预政策,有品质的社会公共空间很难得到实施。从城市规划出发,如何既能满足私人开发商的快速短期回报,同时又能保证社会长期需求的公共活动空间呢?

将拟建住宅的基地分为公共网络以及个体开发两个区域,明确土地开发的性质,可以在一定程度上使得公共区域的开发不会因为个体地块的利益受到侵犯。公共网络中公园、休闲场所以及小尺度的文化商业建筑串连起整个基地,创造出连续的公共带。个体开发地块与公共区域的交界处,理想情况下会形成活跃的边界。至少,私人开发地块自成封闭区域,不会对公共区域的连续性造成负面影响。

通过在公共区域设置居住、运动、公共服务设施、零售、市场以及旅馆等功能,当地的居民可以重新培育基地上早已消失的丰富的城市生态以及密集的功能形态。通过建造一系列小尺度的建筑,产生大量的私人企业,为这些功能提供更多的灵活性,来反映社区的变迁。

公共区域网络同时还规划了很多导向清晰的捷径贯穿整个基地,连接周边的地区。原先被公共道路分隔开的中心通过降低道路下部地面标高,允许步行通过,形成连续的步行系统。通过降低地面标高,公共区域网络与地铁入口地面可以在同一高度。将文化中心放在地铁入口之上,从而使基地上这个惟一的政府项目的可达性与活跃性达到最大化。

在一个重建的历史保留建筑周围,几栋工业建筑被保留下来,用于承载及发展不同层面的本地文化,使洋泾地区的文化范畴更加广泛。

2005–2010

上海

商业

体育

2000-2005

公共

墨尔本

住宅

简久克

城市设计

凯恩顿

办公

综合

2015

公共空间景观

医疗

南京

城市景观

文化

游乐场

苏州

酒店

教育

2014

杭州

构筑物及景观亭

江阴

无锡

规划

2013

2012

福鼎

绍兴

重庆

昆山

餐饮娱乐

办公

武汉

酒店

医疗

慈溪

宁波

眉山

堪培拉

2011

荆州

私有空间景观

成都

餐饮娱乐

文化

1990-2000

厦门

住宅

霍普顿

曹妃甸

淮安

西安

新余

体育

商业

综合

BAU213-3 金地云湖超市

BAU 213-2 金地云湖体育休闲中心

BAU021 Olinda 社区公共空间

BAU015 Jan Juc 住宅

BAU009 城市雕塑之空中楼阁

BAU019 Marymount 住宅、客房、马厩及办公

文化之城:
BAU590 南京海峡两岸科工园海桥社区服务中心

低调不失韵味:
BAU 214 苏州清山酒店一期

积极的开发空间网络与蓝绿网络打造宜人、宜居的住宅小区:
BAU 213-1 金地云湖住宅

BAU495 南京高淳瑶池精品酒店

BAU436 南京市江宁区示范幼儿园

远昭于山脊,近隐于群翠:
BAU424 苏州清山酒店二期

BAU310-1 杭州长板巷住宅小区

BAU238 江阴新桥社区中心广场

BAU199-2 无锡复地公园城邦住宅售楼处

综合了“步行城市”、“网络城市”和“城市节点”概念的城市设计:
BAU552 南京高淳城北科技新城

BAU547 南京桠溪镇中心卫生院

BAU546 南京高淳漆桥中心卫生院

复杂与简约共存的建筑:
BAU478-A 南京上秦淮U-Park孵化器

BAU474 南京紫金(高淳)科技创业特别社区城市设计

BAU461 南京汤山旅游度假区南片区

别具特色的医院:
BAU446 福鼎市医院

BAU445 苏州高新区文化中心

BAU426 绍兴鉴湖柯岩旅游度假区

BAU425 重庆生态谷城

城中之城:
BAU348 昆山康居新城江南片区商业街

BAU347 昆山白塔公园

BAU310 杭州长板巷住宅小区

BAU302 上海绿地宝山

独特的功能布局-将封闭空间转变成公共开放空间:
BAU254 上海外高桥文化中心

BAU199 无锡复地住宅小区•公园城邦•悉尼阳光

BAU197 金地三林售楼处

BAU191 武汉翠微园住宅

BAU227_杭州瑞成体育中心

BAU213-1_金地云湖住宅

BAU543_杭州严陵坞美丽乡村一期

BAU487_南京桠溪慢城

BAU469_上海青浦赵巷卫生院

BAU408_上海张江中学

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BAU125_浙江电力公司总部大楼

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文化与商业的交融:
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BAU016_Kelleher住宅

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BAU433_张江诺贝尔湖绿地网络公园

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BAU384_昆山前进路小亭

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BAU339-1_苏州河-天原河滨公园

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