BAU206_杭州下沙新城市中心

中国,江苏省,杭州市

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科目

规划

类型

城市规划

城市

中国,江苏省,杭州市

时间

2003

名次

邀请竞赛,一等奖

业主

杭州下沙市政府

项目

新城区规划

中国第十一个五计划把推动技术革新列为国家的首要发展目标。霍尔和卡斯特斯(1994)曾经提出能够让城市和地区发生高度技术革新的四个基本要素:与大学相邻、与产业区相邻、政府积极的支持,以及位于一个快速变化发展的国家。他们把拥有这四个要素的地区称为技术社会。

技术社会
下沙新城中心具有上述成为技术社会的基本要素,那么城市规划能否从细致的尺度为建设技术社会的成功创造潜力?城市设计能否将一个停滞不前的工业区转变成为一个创新产业区,其城市环境足以吸引最精英的研究人员来此工作和居住?

交叉孕育
最好的理念往往不是在实验室而是在不经意的环境中产生的。与一般被相对隔离的大型研究机构规划不同,BAU提出了设置小尺度研发网络遍布城市中心的模式。通过将研发设施与城市其他功能地块最大程度的交叉,例如住宅、娱乐以及商业,使不同人群不经意的碰撞机率大大增加。这些小尺度地带由连续的公共空间串联,有些地方以巷子的形式出现,有些地方成为展览中心,使这一研发网络成为信息交流、激发灵感的地方,生活和科研交叉孕育。教研中心设置在网络组织中最受瞩目之处,也是大学与企业相连的桥梁。
这种主动形模式在科研能力比较发达的国家其实很常见,但在中国却很少。这个项目基地已经具备了技术社会和大学城的基因,等待着规划和建筑上的推动。

大学城
与新城中心相邻的是一个由13所高校构成的新建校园区,使城市中心具有成为大学城的潜力,让大学生充满能量、乐观、自由的青春活力带动新城的发展,为城市社团活动、服务业、零售业、智慧产业更多样的社会文化,随着教学日程的变化一年四季、白天夜晚都可能出现各类社会活动。

为解决大学大尺度设计引起的封闭孤立感,BAU精心设计了一些连接两个区域的功公共通道。这些道路是新城中心绿网与商业网的延伸,为城市中心与大学区提供活跃的商业步行边缘及绿色自行车通道。

出离
下沙的母城杭州有中国最出名的西湖。1000多年的历史,西湖有一系列的休闲设计:一条2公里长堤、景观小岛及半岛等。从西湖获得灵感,BAU建议将基地中心的淤泥地带开挖成一个中心湖,增添一份出离城市的感觉。

功能混合的区域
下沙网络城市设置了一系列功能混合的区域。每一块混合用地都由两种功能叠加而成,无论用地面积有多大,开发商都被要求必须满足两种功能的最小面积要求。例如有些地块导则要求至少25%的住宅面积和25%的商业面积,剩余的50%既可以是住宅也可以是商业。这样既能保证每个地区最小程度的多元化,又为发展商提供一定程度的开发自由,让开发商能灵活适应市场不同时期的需求。这种功能划分虽然理论上很简单,但在中国还不常见。

网络
由居住、商业、研发及绿地构成的网络创造了一个实用而多元的城市形态。每一种功能都对其他功能有联系和渗透,或是边缘相邻、或是叠加、或是混合。每一个功能网络都是连续地贯穿于新城各处,多样化的功能网络为城市一天中、一周中不同时间段的活动所使用,每一个网络功能都能孕育创新。居住网络保证市民可以在相距工作地点步行到达区域内居住,具有与大尺度母城不同的优势。充满运动项目的绿地网络、景观湖及大学城的特征将使该新城中心不仅是一个充满活力的技术社会,同时也是一个美好的宜居城市。

2000-2005

城市设计

墨尔本

住宅

凯恩顿

办公

综合

2015

体育

公共

公共空间景观

医疗

南京

城市景观

文化

游乐场

2005–2010

苏州

酒店

上海

教育

2014

杭州

构筑物及景观亭

江阴

无锡

规划

2013

商业

2012

福鼎

绍兴

重庆

昆山

餐饮娱乐

办公

武汉

酒店

医疗

慈溪

宁波

眉山

堪培拉

2011

荆州

私有空间景观

成都

餐饮娱乐

文化

1990-2000

厦门

住宅

霍普顿

曹妃甸

淮安

西安

新余

体育

商业

综合

BAU009 城市雕塑之空中楼阁

BAU019 Marymount 住宅、客房、马厩及办公

文化之城:
BAU590 南京海峡两岸科工园海桥社区服务中心

低调不失韵味:
BAU 214 苏州清山酒店一期

积极的开发空间网络与蓝绿网络打造宜人、宜居的住宅小区:
BAU 213-1 金地云湖住宅

BAU495 南京高淳瑶池精品酒店

BAU436 南京市江宁区示范幼儿园

远昭于山脊,近隐于群翠:
BAU424 苏州清山酒店二期

BAU310-1 杭州长板巷住宅小区

BAU238 江阴新桥社区中心广场

BAU199-2 无锡复地公园城邦住宅售楼处

综合了“步行城市”、“网络城市”和“城市节点”概念的城市设计:
BAU552 南京高淳城北科技新城

BAU547 南京桠溪镇中心卫生院

BAU546 南京高淳漆桥中心卫生院

复杂与简约共存的建筑:
BAU478-A 南京上秦淮U-Park孵化器

BAU474 南京紫金(高淳)科技创业特别社区城市设计

BAU461 南京汤山旅游度假区南片区

别具特色的医院:
BAU446 福鼎市医院

BAU445 苏州高新区文化中心

BAU426 绍兴鉴湖柯岩旅游度假区

BAU425 重庆生态谷城

城中之城:
BAU348 昆山康居新城江南片区商业街

BAU347 昆山白塔公园

BAU310 杭州长板巷住宅小区

BAU302 上海绿地宝山

独特的功能布局-将封闭空间转变成公共开放空间:
BAU254 上海外高桥文化中心

BAU199 无锡复地住宅小区•公园城邦•悉尼阳光

BAU197 金地三林售楼处

BAU191 武汉翠微园住宅

BAU227_杭州瑞成体育中心

BAU213-1_金地云湖住宅

BAU543_杭州严陵坞美丽乡村一期

BAU487_南京桠溪慢城

BAU469_上海青浦赵巷卫生院

BAU408_上海张江中学

BAU324_慈溪市东部文化商务区城市设计

BAU530_1_南京高淳苏皖交通枢纽

BAU281_重庆华润规划设计

BAU243_上海外环公园

BAU204-2_宁波万达售楼处

BAU129_新湖明珠城住宅

BAU125_浙江电力公司总部大楼

BAU550_四川黄龙溪谷城市规划设计

BAU497_墨尔本温德姆海湾生态城镇规划

BAU470_堪培拉城市设计

BAU460_荆州博物馆

BAU396_南京骋望骊都住宅设计

BAU341_江阴郚山弯路学校

BAU338_金桥坡道餐厅

BAU321_江阴五星商业广场

BAU312_苏州科技城高级中学

BAU287_21世纪的维琪奥桥 :上海世博会桥

BAU285_成都北区中央活力区城市设计

BAU282_金地三林售楼处

BAU264_嘉善旧工厂改造

文化与商业的交融:
BAU256_上海虹桥艺术中心

BAU235_金桥蓝天路休闲酒吧

BAU220_上海雕塑艺术中心

BAU122_厦门国际会展中心广场规划设计

BAU018_Marque酒店

BAU016_Kelleher住宅

BAU013_霍普顿 生态度假村

BAU510_苏州有轨电车公司总部

BAU486A_江阴市滨江公园

BAU433_张江诺贝尔湖绿地网络公园

BAU416_唯一之城——曹妃甸

BAU390_杭州多蓝水岸商业建筑

BAU386_杭州下沙共生城市

BAU384_昆山前进路小亭

BAU339-2&3_苏州河滨水步道

BAU339-1_苏州河-天原河滨公园

BAU318_杭州萧山政府办公楼

BAU234_江阴廊桥公园

BAU226_浦东洋泾地区中心规划设计

BAU224_成都市凤凰山

BAU208_临平新城市中心

BAU206_杭州下沙新城市中心

BAU193_成都青羊区城市设计

BAU189_虹桥公园

BAU182_成都东村

BAU149_淮安大学城

BAU147_西安高新技术区CBD

BAU138_新余市高新技术经济开发区概念规划

BAU119_上海金桥碧云体育休闲中心

BAU544_上海大学宝山校区

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